Mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay nên không?

Trên thực tế, việc mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay chưa bao giờ ngừng hot, hết nóng với giới đầu tư. Vậy mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay nên không? Nếu nhà đầu tư đang quan tâm và có hứng thú với phân khúc này, hãy dành thời gian tìm hiểu ở trong bài viết này bạn nhé!

Mua bán chung cư tại Trung Văn gần sân bay- khả năng sinh lời cao

Mua bán chung cư trung văn gần sân bay được xem là một khả năng sinh lời cực cao. Tại sao lại được khẳng định như thế? Cùng theo dõi phần dưới đây: 

Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông

Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông cả đường thủy, đường bộ và đường sắt…. Nhằm phục vụ cho việc di chuyển thuận lợi, dễ dàng, nhanh chóng từ sân bay tới những vùng du lịch, kinh tế trọng điểm. Chính vì vậy, nó sẽ nhanh chóng trở thành nơi đầu mối giao thông trọng điểm khắp cả nước. 

Nắm bắt khả năng khai thác tốt

Nhờ vào những dự án sân bay, có rất nhiều doanh nghiệp lớn đã và đang vào cuộc. Cho nên, nhu cầu về kinh doanh thương mại, dịch vụ và các khu dân cư cũng vì đó mà gia tăng. Cùng với đó, khu vực này sẽ thu hút được lượng lớn người lao động tham gia. 

Điều này sẽ làm cho nhu cầu về thị trường bất động sản tại khu vực Trung Văn cũng tăng nhanh chóng. Bởi vậy, mua bán chung cư Trung Văn sẽ có khả năng khai thác cực kỳ tốt. Đồng thời, chung cư tại đây rất phù hợp để nhà đầu tư phát triển theo nhiều hướng, linh hoạt và đa dạng. 

Rủi ro khi mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay

Rủi ro khi mua bán chung cư Trung Văn bay gần sân bay là gì? Sau đây bds meeyland.com sẽ đưa ra 3 lý do khi mau chung cư gần sân bay: 

Mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay sống cùng tiếng ồn

Dễ nhận thấy, mọi hoạt động từ sân bay sẽ phát ra nhiều tiếng ồn lớn vậy nên người dân nơi đây phải bắt buộc sống chung. Tuy nhiên, hầu hết mọi người thường nghĩ mua bán chung cư gần sân bay sẽ có được khu đất vàng nhưng chưa lường trước tới vấn đề này. 

Do đó, trước khi bạn thực hiện giao dịch nên cân nhắc thật kỹ lưỡng với vị trí quá gần hoặc sát với sân bay. Thậm chí, bạn nên khảo sát hiện trạng tại Trung Văn để có thể đánh giá được chính xác tình trạng tiếng ồn. 

Mặt khác, nếu như bạn mua bán chung cư để sinh sống lâu dài, một sự lựa chọn đúng đắn là không nên. Nếu không, bạn nên xác định phải đầu tư thiết kế một hệ thống cách âm cực tốt, đảm bảo chất lượng. 

Cẩn thận trước những cơn sốt ảo

Khi những thông tin về các dự án sân bay sẽ chuẩn bị được xây dựng tung ra thị trường thì BĐS xung quanh khu vực sẽ trở nên nhộn nhịp. Đồng thời lượng giao dịch về chung cư, nhà đất…. tăng đột biến. Ngoài ra, nhu cầu mua bán chung cư tăng thì giá đất cũng được đẩy lên. 

Chính vì vậy, có rất nhiều người mua đi bán lại để kiếm lời. Vậy nên, những chuyên gia về BĐS khuyến cáo dù mua theo mục đích gì nên cẩn trọng trước khi xuống tiền. Không những vậy, việc tăng giá có khả năng là do sốt ảo bởi sự gia tăng nhanh chóng của đầu cơ, giao dịch…. 

Chưa hết, khi cơn sốt đó đi qua, thị trường BĐS sẽ khó bán, giá sẽ trở về giá trị thực. Cho nên, người mua nên đánh giá chính xác nhu cầu dựa trên các vấn đề sau:

• Bên trong khu vực quần thể của sân bay đều được xây dựng khép kín và có đầy đủ hệ thống để mua sắm, ăn uống…. Do đó, bạn cần phải cân nhắc về nhu cầu và đối tượng khách hàng ở khu vực ngoài sân bay. 
• Bởi vì có quá nhiều tiếng ồn vậy nên không phù hợp với những người mua chung cư để sinh sống lâu dài. 

Tỉnh táo trước vấn đề về pháp lý

Do sức nóng của cơn sốt mua bán chung cư gần sân bay nên nhiều người đã lơ là tới vấn đề pháp lý. Bên cạnh việc giá chung cư chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, có một số nhà đầu tư đã bỏ ngoài tai các rủi ro về giấy tờ. 

Hơn thế nữa, tại khu vực này có rất nhiều dự án chưa rõ ràng về tính pháp lý và cò đất…Cũng vì lý do này mà rất nhiều người mua nghe vào quảng cáo về mức sinh lời cao, tiện ích vượt trội. Thậm chí còn kêu gọi người mua qua hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc để chuyển nhượng đất nhằm hấp dẫn khách hàng. 

Những trường hợp trên thường tồn tại rất là nhiều rủi ro không đáng có,dễ tranh chấp thậm chí là mất trắng. Cho nên, người mua hãy chú ý, cẩn trọng chỉ giao dịch mua bán chung cư khi có đầy đủ giấy tờ pháp lý. 

Trên đây là những lợi ích và rủi ro khi mua bán chung cư Trung Văn gần sân bay. Đừng quên thường xuyên theo dõi chuyên trang của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều tin tức khác về BĐS bạn nhé!

Theo: Vinhomes Phạm Hùng